Strandvejen 15, Ærøskøbing

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1301 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 197 m².3.447.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.445.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,45 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	110 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	46 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	310 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	200 m²	523 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	8.975 kr./m²
Gilleballetofte 4 5970 Ærøskøbing	186 m²	206 m	18-06-2025	2.845.000 kr.	15.296 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	339 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Byagervej 13 5970 Ærøskøbing	176 m²	444 m	24-04-2026	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Byagervej 9 5970 Ærøskøbing	175 m²	445 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	826 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	166 m²	403 m	05-06-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu