Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 147A

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.875 kr/m².10.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.950.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,59 pct. siden nov. 2020
847k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20207.900.000 kr.I dag · vores estimat13.950.358 kr.Markedet · 1992922.760 kr.Markedet · 19931.035.980 kr.Markedet · 19941.210.740 kr.Markedet · 19951.455.370 kr.Markedet · 19961.188.130 kr.Markedet · 19971.366.460 kr.Markedet · 19981.548.020 kr.Markedet · 19991.747.260 kr.Markedet · 20001.595.620 kr.Markedet · 20012.105.790 kr.Markedet · 20021.882.240 kr.Markedet · 20032.115.310 kr.Markedet · 20043.103.180 kr.Markedet · 20052.464.490 kr.Markedet · 20064.011.320 kr.Markedet · 20075.100.000 kr.Markedet · 20083.566.090 kr.Markedet · 20092.605.760 kr.Markedet · 20103.665.710 kr.Markedet · 20113.517.810 kr.Markedet · 20122.791.060 kr.Markedet · 20133.420.570 kr.Markedet · 20143.653.300 kr.Markedet · 20153.043.170 kr.Markedet · 20163.903.030 kr.Markedet · 20174.465.560 kr.Markedet · 20183.866.140 kr.Markedet · 20194.364.920 kr.Markedet · 20204.469.130 kr.Markedet · 20215.916.510 kr.Markedet · 20226.839.950 kr.Markedet · 20235.508.510 kr.Markedet · 20245.567.330 kr.Markedet · 20256.224.550 kr.Markedet · 20267.002.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.950.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²24 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²48 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Strandvejen 133B
3060 Espergærde		172 m²311 m06-07-202414.800.000 kr.86.047 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²98 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²440 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²968 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Strandvejen 362
3060 Espergærde		96 m²492 m07-05-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²502 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²544 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²785 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden