Strandvejen 140

Villa · 164 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1775. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.704 kr/m².9.556.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.077 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.520.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,30 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.520.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012jun.Ejerandel overdraget
1973jan.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	441 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	288 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	1,9 km	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	223 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	99 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	1,7 km	30-09-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	1,7 km	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	1,6 km	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	554 m	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Strandvejen 288, Skotterup 3070 Snekkersten	314 m²	1,9 km	06-12-2023	12.995.000 kr.	41.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu