Strandvejen 136

Villa · 127 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.910 kr/m².7.618.518 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+32,10 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.515.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.515.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1939Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	594 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	128 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	1,6 km	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	1,7 km	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	317 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	89 m²	252 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	89.551 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	1,1 km	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	171 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	212 m	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	1,9 km	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu