Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 134B

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.898 kr/m².9.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.691.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden sep. 2023
513k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat8.691.133 kr.Markedet · 1992687.735 kr.Markedet · 1993786.045 kr.Markedet · 1994916.835 kr.Markedet · 19951.008.475 kr.Markedet · 1996598.705 kr.Markedet · 19971.223.510 kr.Markedet · 19981.596.015 kr.Markedet · 19992.004.625 kr.Markedet · 20002.114.680 kr.Markedet · 20011.933.285 kr.Markedet · 20022.127.440 kr.Markedet · 20032.237.930 kr.Markedet · 20041.948.655 kr.Markedet · 20053.469.270 kr.Markedet · 20063.057.180 kr.Markedet · 20074.009.975 kr.Markedet · 20083.859.755 kr.Markedet · 20093.143.745 kr.Markedet · 20103.238.720 kr.Markedet · 20113.247.130 kr.Markedet · 20121.881.810 kr.Markedet · 20133.493.920 kr.Markedet · 20143.075.450 kr.Markedet · 20153.552.935 kr.Markedet · 20163.067.185 kr.Markedet · 20173.854.535 kr.Markedet · 20183.595.275 kr.Markedet · 20194.129.455 kr.Markedet · 20204.639.420 kr.Markedet · 20214.309.400 kr.Markedet · 20224.330.135 kr.Markedet · 20234.464.260 kr.Markedet · 20244.239.220 kr.Markedet · 20255.987.050 kr.Markedet · 20265.888.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.691.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²345 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Strandvejen 136
3070 Snekkersten		127 m²53 m03-02-20256.800.000 kr.53.543 kr./m²
Strandvejen 98C
3070 Snekkersten		125 m²553 m08-02-20267.500.000 kr.60.000 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²166 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²1,8 km26-08-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²1,6 km07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		89 m²284 m17-12-20237.970.000 kr.89.551 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,0 km03-10-202418.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,0 km02-07-202518.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup
3070 Snekkersten		94 m²1,1 km23-06-20257.500.000 kr.79.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden