Strandvejen 133D

Villa · 269 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.067 m², 8 værelser, opført i 1863, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.149 kr/m².10.301.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering10.685.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,26 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 5.205.767 kr.
I dag · vores estimat: 10.685.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg5.205.767 kr.
1993jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 143A 3060 Espergærde	180 m²	144 m	05-08-2025	10.150.000 kr.	56.389 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	72 m	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Strandvejen 147B 3060 Espergærde	174 m²	264 m	19-11-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	662 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	217 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	661 m	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	1,2 km	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	1,9 km	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	796 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	984 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu