Strandvejen 130D, 5. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1929
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 3044 m²
Bebygget areal: 773 m²
Erhvervsareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.890 kr/m².5.942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.279.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.279.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg6.785.000 kr.
2023nov.Ejerskifte6.800.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 211C, st. tv 2900 Hellerup	94 m²	102 m	21-11-2023	4.795.000 kr.	51.011 kr./m²
Strandvejen 211B, 2. tv 2900 Hellerup	90 m²	91 m	09-04-2025	6.025.000 kr.	66.944 kr./m²
Strandvejen 215, st. th 2900 Hellerup	101 m²	234 m	15-10-2024	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Strandvejen 110, 5. tv 2900 Hellerup	99 m²	618 m	10-11-2024	6.995.000 kr.	70.657 kr./m²
Strandvejen 211C, st. th 2900 Hellerup	85 m²	102 m	20-10-2025	5.375.000 kr.	63.235 kr./m²
Strandvejen 110B, st. tv 2900 Hellerup	88 m²	609 m	18-11-2024	5.550.000 kr.	63.068 kr./m²
Strandvejen 110B, 2. tv 2900 Hellerup	88 m²	609 m	28-12-2023	5.385.000 kr.	61.193 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th 2900 Hellerup	104 m²	620 m	07-12-2023	5.250.000 kr.	50.481 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv 2900 Hellerup	86 m²	593 m	14-09-2025	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv 2900 Hellerup	96 m²	1,5 km	16-10-2025	7.500.000 kr.	78.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu