Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 116A

Villa · 156 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 653 m², 7 værelser, opført i 1817. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1817
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.814 kr/m².9.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.041.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²601 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Strandvejen 136
3070 Snekkersten		127 m²290 m03-02-20256.800.000 kr.53.543 kr./m²
Strandvejen 98C
3070 Snekkersten		125 m²311 m08-02-20267.500.000 kr.60.000 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,2 km03-10-202418.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²417 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,2 km02-07-202518.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²2,0 km26-08-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Strandvejen 98B
3070 Snekkersten		218 m²304 m26-07-202512.850.000 kr.58.945 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²1,9 km07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		89 m²539 m17-12-20237.970.000 kr.89.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden