Strandvejen 112B

Villa · 210 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.462 kr/m².10.150.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+32,10 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering12.677.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 10.302.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.677.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte10.302.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte6.700.000 kr.
1999Bygget
1996dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	246 m	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	182 m	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	651 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	252 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	344 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	2,3 km	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	2,3 km	02-07-2025	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	471 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	2,1 km	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	1,9 km	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu