Strandvejen 112A, 1.

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 510 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.342 kr/m².4.384.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.283 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²+27,60 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.431.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.431.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 98E, 1. th 3070 Snekkersten	124 m²	279 m	17-08-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	286 m	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	277 m	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Roret 173 3070 Snekkersten	145 m²	1,6 km	09-11-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Roret 139 3070 Snekkersten	136 m²	1,5 km	05-06-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Lokkerupvej 4A, st. th 3070 Snekkersten	138 m²	1,6 km	09-10-2023	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Roret 129 3070 Snekkersten	136 m²	1,5 km	24-09-2025	4.575.000 kr.	33.640 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	798 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Roret 169 3070 Snekkersten	122 m²	1,5 km	28-08-2025	4.125.000 kr.	33.811 kr./m²
Roret 75 3070 Snekkersten	122 m²	1,6 km	16-09-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu