Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 102A

Villa · 301 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 2.056 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
351 m²
Grundareal
2056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.232 kr/m².11.912.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering16.542.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,98 pct. siden jul. 2019
1,1M4,9M8,8M12,7M16,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20198.150.000 kr.I dag · vores estimat16.542.611 kr.Markedet · 19921.427.643 kr.Markedet · 19931.631.721 kr.Markedet · 19941.903.223 kr.Markedet · 19952.093.455 kr.Markedet · 19961.242.829 kr.Markedet · 19972.539.838 kr.Markedet · 19983.313.107 kr.Markedet · 19994.161.325 kr.Markedet · 20004.389.784 kr.Markedet · 20014.013.233 kr.Markedet · 20024.416.272 kr.Markedet · 20034.645.634 kr.Markedet · 20044.045.139 kr.Markedet · 20057.201.726 kr.Markedet · 20066.346.284 kr.Markedet · 20078.324.155 kr.Markedet · 20088.012.319 kr.Markedet · 20096.525.981 kr.Markedet · 20106.723.136 kr.Markedet · 20116.740.594 kr.Markedet · 20123.906.378 kr.Markedet · 20137.252.896 kr.Markedet · 20146.384.210 kr.Markedet · 20157.375.403 kr.Markedet · 20166.367.053 kr.Markedet · 20178.001.483 kr.Markedet · 20187.463.295 kr.Markedet · 20198.572.179 kr.Markedet · 20209.630.796 kr.Markedet · 20218.945.720 kr.Markedet · 20228.988.763 kr.Markedet · 20239.267.188 kr.Markedet · 20248.800.036 kr.Markedet · 202512.428.290 kr.Markedet · 202612.224.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
16.542.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²23 m14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Strandvejen 98B
3070 Snekkersten		218 m²86 m26-07-202512.850.000 kr.58.945 kr./m²
Strandvejen 288, Skotterup
3070 Snekkersten		314 m²2,5 km06-12-202312.995.000 kr.41.385 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²804 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,4 km03-10-202418.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,4 km02-07-202518.300.000 kr.107.018 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²405 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²583 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²234 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		200 m²91 m27-11-20258.050.000 kr.40.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden