Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 99C

Villa · 225 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 4.182 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
4182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.071 kr/m².1.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.771.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden jun. 2001
246k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20012.074.110 kr.I dag · vores estimat1.771.201 kr.Markedet · 19921.120.500 kr.Markedet · 1993785.700 kr.Markedet · 1994849.150 kr.Markedet · 19951.139.400 kr.Markedet · 1996654.075 kr.Markedet · 1997932.850 kr.Markedet · 19981.316.475 kr.Markedet · 19991.162.575 kr.Markedet · 2000989.100 kr.Markedet · 20011.492.875 kr.Markedet · 20021.316.700 kr.Markedet · 20031.183.050 kr.Markedet · 20041.152.900 kr.Markedet · 20051.417.725 kr.Markedet · 20061.075.725 kr.Markedet · 20072.973.150 kr.Markedet · 20081.659.600 kr.Markedet · 20092.724.075 kr.Markedet · 20102.267.325 kr.Markedet · 20111.443.150 kr.Markedet · 20121.233.225 kr.Markedet · 2013558.675 kr.Markedet · 20141.784.700 kr.Markedet · 20151.650.150 kr.Markedet · 20161.028.925 kr.Markedet · 20171.839.375 kr.Markedet · 20181.029.375 kr.Markedet · 20192.971.800 kr.Markedet · 20201.278.225 kr.Markedet · 20211.654.650 kr.Markedet · 20221.874.925 kr.Markedet · 20231.529.100 kr.Markedet · 20241.534.050 kr.Markedet · 20252.855.700 kr.Markedet · 20261.984.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
2.074.110 kr.
I dag · vores estimat
1.771.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.074.110 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²395 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²677 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²83 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²935 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²294 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²437 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²511 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²971 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²467 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²264 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden