Strandvej 54, Havnsø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 72 m².1.891.656 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.650.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	406 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	497 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	484 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	666 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	512 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	791 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	396 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	593 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	756 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	385 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu