Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strandvej 49B

Fritidshus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.542 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
3542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.074 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 28.657 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.345 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.711.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 63, Kulhuse
3630 Jægerspris		93 m²257 m22-10-20241.685.000 kr.18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse
3630 Jægerspris		94 m²321 m19-06-20263.495.000 kr.37.181 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²875 m20-04-20264.750.000 kr.59.375 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse
3630 Jægerspris		69 m²88 m07-08-20262.600.000 kr.37.681 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²155 m17-07-20251.750.000 kr.28.226 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse
3630 Jægerspris		110 m²227 m13-07-20261.535.000 kr.13.955 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse
3630 Jægerspris		112 m²161 m06-07-20263.335.000 kr.29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse
3630 Jægerspris		112 m²161 m29-05-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		60 m²710 m22-04-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		84 m²379 m22-04-20252.580.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden