Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 23

Villa · 132 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
563.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.910 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 8.383 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering551.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden jun. 2022
144k544k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022425.000 kr.I dag · vores estimat551.376 kr.Markedet · 1992657.360 kr.Markedet · 1993460.944 kr.Markedet · 1994498.168 kr.Markedet · 1995668.448 kr.Markedet · 1996383.724 kr.Markedet · 1997540.936 kr.Markedet · 1998772.332 kr.Markedet · 1999682.044 kr.Markedet · 2000580.272 kr.Markedet · 2001637.560 kr.Markedet · 2002772.464 kr.Markedet · 2003694.056 kr.Markedet · 2004676.368 kr.Markedet · 2005831.732 kr.Markedet · 2006631.092 kr.Markedet · 20071.744.248 kr.Markedet · 2008973.632 kr.Markedet · 20091.598.124 kr.Markedet · 20101.330.164 kr.Markedet · 2011846.648 kr.Markedet · 2012723.492 kr.Markedet · 2013327.756 kr.Markedet · 20141.047.024 kr.Markedet · 2015968.088 kr.Markedet · 2016603.636 kr.Markedet · 20171.079.100 kr.Markedet · 2018624.888 kr.Markedet · 20191.743.456 kr.Markedet · 2020749.892 kr.Markedet · 2021970.728 kr.Markedet · 20221.099.956 kr.Markedet · 2023897.072 kr.Markedet · 2024899.976 kr.Markedet · 20251.675.344 kr.Markedet · 20261.164.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
551.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²97 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²766 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²592 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		147 m²683 m27-04-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²715 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²1,4 km28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²944 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²160 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²116 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²252 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden