Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 20B

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.431 kr/m².1.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering886.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden nov. 1998
138k519k901k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1998775.000 kr.I dag · vores estimat886.816 kr.Markedet · 1992627.480 kr.Markedet · 1993439.992 kr.Markedet · 1994475.524 kr.Markedet · 1995638.064 kr.Markedet · 1996366.282 kr.Markedet · 1997522.396 kr.Markedet · 1998737.226 kr.Markedet · 1999651.042 kr.Markedet · 2000553.896 kr.Markedet · 2001836.010 kr.Markedet · 2002737.352 kr.Markedet · 2003662.508 kr.Markedet · 2004645.624 kr.Markedet · 2005793.926 kr.Markedet · 2006602.406 kr.Markedet · 20071.664.964 kr.Markedet · 2008929.376 kr.Markedet · 20091.525.482 kr.Markedet · 20101.269.702 kr.Markedet · 2011808.164 kr.Markedet · 2012690.606 kr.Markedet · 2013312.858 kr.Markedet · 2014999.432 kr.Markedet · 2015924.084 kr.Markedet · 2016576.198 kr.Markedet · 20171.030.050 kr.Markedet · 2018576.450 kr.Markedet · 20191.664.208 kr.Markedet · 2020715.806 kr.Markedet · 2021926.604 kr.Markedet · 20221.049.958 kr.Markedet · 2023856.296 kr.Markedet · 2024859.068 kr.Markedet · 20251.599.192 kr.Markedet · 20261.111.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1998 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
886.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²90 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²558 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²611 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²736 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²790 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²1,5 km28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²193 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²978 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²301 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²126 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden