Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 18

Villa · 194 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 647 m², 11 værelser, opført i 1942. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering801.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden dec. 2011
212k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2011710.000 kr.I dag · vores estimat801.972 kr.Markedet · 1992966.120 kr.Markedet · 1993677.448 kr.Markedet · 1994732.156 kr.Markedet · 1995982.416 kr.Markedet · 1996563.958 kr.Markedet · 1997804.324 kr.Markedet · 19981.135.094 kr.Markedet · 19991.002.398 kr.Markedet · 2000852.824 kr.Markedet · 20011.287.190 kr.Markedet · 20021.135.288 kr.Markedet · 20031.020.052 kr.Markedet · 2004994.056 kr.Markedet · 20051.222.394 kr.Markedet · 2006927.514 kr.Markedet · 20072.563.516 kr.Markedet · 20081.430.944 kr.Markedet · 20092.348.758 kr.Markedet · 20101.954.938 kr.Markedet · 20111.244.316 kr.Markedet · 20121.063.314 kr.Markedet · 2013481.702 kr.Markedet · 20141.538.808 kr.Markedet · 20151.422.796 kr.Markedet · 2016887.162 kr.Markedet · 20171.585.950 kr.Markedet · 2018887.550 kr.Markedet · 20192.562.352 kr.Markedet · 20201.102.114 kr.Markedet · 20211.426.676 kr.Markedet · 20221.616.602 kr.Markedet · 20231.318.424 kr.Markedet · 20241.322.692 kr.Markedet · 20252.462.248 kr.Markedet · 20261.711.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2011 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
801.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²117 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²383 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²692 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²960 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²89 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²778 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²1,5 km28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²546 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²601 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²726 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden