Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
544.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.910 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 8.383 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering807.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden jan. 2022
109k412k715k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022725.000 kr.I dag · vores estimat807.008 kr.Markedet · 1992498.000 kr.Markedet · 1993349.200 kr.Markedet · 1994377.400 kr.Markedet · 1995506.400 kr.Markedet · 1996290.700 kr.Markedet · 1997409.800 kr.Markedet · 1998585.100 kr.Markedet · 1999516.700 kr.Markedet · 2000439.600 kr.Markedet · 2001483.000 kr.Markedet · 2002585.200 kr.Markedet · 2003525.800 kr.Markedet · 2004512.400 kr.Markedet · 2005630.100 kr.Markedet · 2006478.100 kr.Markedet · 20071.321.400 kr.Markedet · 2008737.600 kr.Markedet · 20091.210.700 kr.Markedet · 20101.007.700 kr.Markedet · 2011641.400 kr.Markedet · 2012548.100 kr.Markedet · 2013248.300 kr.Markedet · 2014793.200 kr.Markedet · 2015733.400 kr.Markedet · 2016457.300 kr.Markedet · 2017817.500 kr.Markedet · 2018473.400 kr.Markedet · 20191.320.800 kr.Markedet · 2020568.100 kr.Markedet · 2021735.400 kr.Markedet · 2022833.300 kr.Markedet · 2023679.600 kr.Markedet · 2024681.800 kr.Markedet · 20251.269.200 kr.Markedet · 2026882.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
807.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²43 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²823 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²701 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²131 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²220 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²871 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		147 m²792 m27-04-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²1,5 km28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²1,0 km09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²239 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden