Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 122

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.342 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
4342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.962.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,66 pct. siden mar. 2012
194k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20123.750.000 kr.I dag · vores estimat1.962.607 kr.Markedet · 1992886.440 kr.Markedet · 1993621.576 kr.Markedet · 1994671.772 kr.Markedet · 1995901.392 kr.Markedet · 1996517.446 kr.Markedet · 1997737.988 kr.Markedet · 19981.041.478 kr.Markedet · 1999919.726 kr.Markedet · 2000782.488 kr.Markedet · 20011.181.030 kr.Markedet · 20021.041.656 kr.Markedet · 2003935.924 kr.Markedet · 2004912.072 kr.Markedet · 20051.121.578 kr.Markedet · 2006851.018 kr.Markedet · 20072.352.092 kr.Markedet · 20081.312.928 kr.Markedet · 20092.155.046 kr.Markedet · 20101.793.706 kr.Markedet · 20111.141.692 kr.Markedet · 2012975.618 kr.Markedet · 2013441.974 kr.Markedet · 20141.411.896 kr.Markedet · 20151.305.452 kr.Markedet · 2016813.994 kr.Markedet · 20171.455.150 kr.Markedet · 2018814.350 kr.Markedet · 20192.351.024 kr.Markedet · 20201.011.218 kr.Markedet · 20211.309.012 kr.Markedet · 20221.483.274 kr.Markedet · 20231.209.688 kr.Markedet · 20241.213.604 kr.Markedet · 20252.259.176 kr.Markedet · 20261.570.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1971apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²320 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²214 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²1,2 km01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²527 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²628 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²914 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²1,2 km21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²748 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²703 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²585 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden