Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 121

Villa · 149 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,47 pct. siden jun. 2018
163k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.000.000 kr.13. feb. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat1.637.188 kr.Markedet · 1992742.020 kr.Markedet · 1993520.308 kr.Markedet · 1994562.326 kr.Markedet · 1995754.536 kr.Markedet · 1996433.143 kr.Markedet · 1997617.754 kr.Markedet · 1998871.799 kr.Markedet · 1999769.883 kr.Markedet · 2000655.004 kr.Markedet · 2001988.615 kr.Markedet · 2002871.948 kr.Markedet · 2003783.442 kr.Markedet · 2004763.476 kr.Markedet · 2005938.849 kr.Markedet · 2006712.369 kr.Markedet · 20071.968.886 kr.Markedet · 20081.099.024 kr.Markedet · 20091.803.943 kr.Markedet · 20101.501.473 kr.Markedet · 2011955.686 kr.Markedet · 2012816.669 kr.Markedet · 2013369.967 kr.Markedet · 20141.181.868 kr.Markedet · 20151.092.766 kr.Markedet · 2016681.377 kr.Markedet · 20171.218.075 kr.Markedet · 2018681.675 kr.Markedet · 20191.967.992 kr.Markedet · 2020846.469 kr.Markedet · 20211.095.746 kr.Markedet · 20221.241.617 kr.Markedet · 20231.012.604 kr.Markedet · 20241.015.882 kr.Markedet · 20251.891.108 kr.Markedet · 20261.314.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.750.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.000.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²134 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²602 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²391 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²1,3 km21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²819 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²776 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²660 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²1,2 km01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²703 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²984 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden