Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Strandvej 12

Villa · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.903 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 14.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,37 pct. siden maj 2021
239k780k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.792.449 kr.Markedet · 1992683.544 kr.Markedet · 1993559.664 kr.Markedet · 1994697.680 kr.Markedet · 1995733.248 kr.Markedet · 1996707.256 kr.Markedet · 1997622.592 kr.Markedet · 1998714.400 kr.Markedet · 1999497.800 kr.Markedet · 2000580.792 kr.Markedet · 2001709.840 kr.Markedet · 20021.285.768 kr.Markedet · 20031.495.072 kr.Markedet · 20041.348.392 kr.Markedet · 20051.587.944 kr.Markedet · 20061.592.960 kr.Markedet · 20071.789.648 kr.Markedet · 20081.802.112 kr.Markedet · 20091.824.000 kr.Markedet · 20101.501.152 kr.Markedet · 2011790.400 kr.Markedet · 20121.192.744 kr.Markedet · 20131.185.296 kr.Markedet · 2014861.688 kr.Markedet · 2015982.376 kr.Markedet · 20161.164.928 kr.Markedet · 20171.284.248 kr.Markedet · 20181.601.472 kr.Markedet · 20191.070.384 kr.Markedet · 20201.396.880 kr.Markedet · 20211.827.496 kr.Markedet · 20221.919.152 kr.Markedet · 20231.492.488 kr.Markedet · 20241.900.000 kr.Markedet · 20251.981.472 kr.Markedet · 20261.957.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²208 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²329 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²331 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²242 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²412 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²437 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²589 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²595 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²502 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²741 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden