Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 103

Fritidshus · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 9.760 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
9760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.929 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.132.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,95 pct. siden jul. 2008
152k1,4M2,7M4,0M5,3M19921997200120052009201320172021202514. jul. 20081.105.000 kr.I dag · vores estimat2.132.055 kr.Markedet · 1992343.905 kr.Markedet · 1993858.500 kr.Markedet · 1995334.310 kr.Markedet · 1996512.070 kr.Markedet · 19971.030.301 kr.Markedet · 1998606.000 kr.Markedet · 1999819.615 kr.Markedet · 2000721.443 kr.Markedet · 2001557.217 kr.Markedet · 2002587.921 kr.Markedet · 20031.029.897 kr.Markedet · 20041.316.333 kr.Markedet · 2005980.306 kr.Markedet · 20061.087.669 kr.Markedet · 20071.557.723 kr.Markedet · 20081.893.750 kr.Markedet · 20091.687.205 kr.Markedet · 20101.301.789 kr.Markedet · 20111.893.043 kr.Markedet · 20121.609.738 kr.Markedet · 20131.534.190 kr.Markedet · 20141.923.343 kr.Markedet · 20151.428.645 kr.Markedet · 2016783.659 kr.Markedet · 20171.297.850 kr.Markedet · 20181.060.500 kr.Markedet · 20191.027.675 kr.Markedet · 20201.814.465 kr.Markedet · 20211.089.689 kr.Markedet · 20221.515.000 kr.Markedet · 20232.209.375 kr.Markedet · 20241.478.842 kr.Markedet · 20251.783.963 kr.Markedet · 20262.364.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugholm 23
9970 Strandby		97 m²747 m09-06-20262.500.000 kr.25.773 kr./m²
Sennepsmarken 19
9970 Strandby		98 m²828 m13-03-20241.180.000 kr.12.041 kr./m²
Sennepsmarken 18
9970 Strandby		103 m²991 m26-11-20231.910.000 kr.18.544 kr./m²
Rugholm 15
9970 Strandby		92 m²920 m13-02-20251.625.000 kr.17.663 kr./m²
Havremarken 13, Bratten
9970 Strandby		111 m²1,1 km19-08-20241.795.000 kr.16.171 kr./m²
Sennepsmarken 33
9970 Strandby		89 m²908 m23-09-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Havremarken 18, Bratten
9970 Strandby		90 m²1,1 km03-06-20251.715.000 kr.19.056 kr./m²
Havremarken 16, Bratten
9970 Strandby		90 m²1,1 km22-06-20261.775.000 kr.19.722 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten
9970 Strandby		82 m²813 m23-07-20242.150.000 kr.26.220 kr./m²
Sennepsmarken 9
9970 Strandby		78 m²753 m15-02-20241.345.000 kr.17.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden