Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 102

Villa · 160 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.152 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.157.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,56 pct. siden jul. 1993
175k671k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1993552.500 kr.I dag · vores estimat2.157.864 kr.Markedet · 1992796.800 kr.Markedet · 1993558.720 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995810.240 kr.Markedet · 1996465.120 kr.Markedet · 1997663.360 kr.Markedet · 1998936.160 kr.Markedet · 1999826.720 kr.Markedet · 2000703.360 kr.Markedet · 20011.061.600 kr.Markedet · 2002936.320 kr.Markedet · 2003841.280 kr.Markedet · 2004819.840 kr.Markedet · 20051.008.160 kr.Markedet · 2006764.960 kr.Markedet · 20072.114.240 kr.Markedet · 20081.180.160 kr.Markedet · 20091.937.120 kr.Markedet · 20101.612.320 kr.Markedet · 20111.026.240 kr.Markedet · 2012876.960 kr.Markedet · 2013397.280 kr.Markedet · 20141.269.120 kr.Markedet · 20151.173.440 kr.Markedet · 2016731.680 kr.Markedet · 20171.308.000 kr.Markedet · 2018732.000 kr.Markedet · 20192.113.280 kr.Markedet · 2020908.960 kr.Markedet · 20211.176.640 kr.Markedet · 20221.333.280 kr.Markedet · 20231.087.360 kr.Markedet · 20241.090.880 kr.Markedet · 20252.030.720 kr.Markedet · 20261.411.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1993 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
2.157.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 1993jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015552.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²107 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²259 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²489 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²956 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²921 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²489 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²439 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²317 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²357 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²657 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden