Strandvej 101

Villa · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².1.641.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 20.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.714 kr/m²+58,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.921.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,63 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
2012Bygget
2003jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 70, Ballen 5762 Vester Skerninge	142 m²	405 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	2,8 km	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Skerningegårdsvej 43 5762 Vester Skerninge	106 m²	3,4 km	29-05-2025	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	3,1 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	3,3 km	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	3,5 km	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	3,6 km	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	3,6 km	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	4,2 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	3,4 km	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu