Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 100B

Villa · 202 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.562.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,91 pct. siden dec. 2009
221k915k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20091.955.000 kr.27. okt. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat1.562.691 kr.Markedet · 19921.005.960 kr.Markedet · 1993705.384 kr.Markedet · 1994762.348 kr.Markedet · 19951.022.928 kr.Markedet · 1996587.214 kr.Markedet · 1997837.492 kr.Markedet · 19981.181.902 kr.Markedet · 19991.043.734 kr.Markedet · 2000887.992 kr.Markedet · 20011.340.270 kr.Markedet · 20021.182.104 kr.Markedet · 20031.062.116 kr.Markedet · 20041.035.048 kr.Markedet · 20051.272.802 kr.Markedet · 2006965.762 kr.Markedet · 20072.669.228 kr.Markedet · 20081.489.952 kr.Markedet · 20092.445.614 kr.Markedet · 20102.035.554 kr.Markedet · 20111.295.628 kr.Markedet · 20121.107.162 kr.Markedet · 2013501.566 kr.Markedet · 20141.602.264 kr.Markedet · 20151.481.468 kr.Markedet · 2016923.746 kr.Markedet · 20171.651.350 kr.Markedet · 2018924.150 kr.Markedet · 20192.668.016 kr.Markedet · 20201.147.562 kr.Markedet · 20211.485.508 kr.Markedet · 20221.683.266 kr.Markedet · 20231.372.792 kr.Markedet · 20241.377.236 kr.Markedet · 20252.563.784 kr.Markedet · 20261.782.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²318 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²608 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²871 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²48 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²217 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²516 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²442 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²906 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²394 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²276 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden