Strandvangsvej 68

Villa · 162 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 567 m², 2 værelser, opført i 2018, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.020 kr/m².7.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 35.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering7.115.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.115.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20184.650.000 kr.
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	186 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Strandvangsvej 66 8250 Egå	183 m²	35 m	23-09-2024	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Strandvangsvej 83 8250 Egå	127 m²	128 m	17-07-2024	4.250.000 kr.	33.465 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	312 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	510 m	31-10-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	510 m	27-08-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²
Skæring Sandager 139 8250 Egå	159 m²	411 m	31-03-2025	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Fyrremejsevej 6 8250 Egå	162 m²	606 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	40.741 kr./m²
Skæring Sandager 3 8250 Egå	164 m²	545 m	11-05-2024	5.570.000 kr.	33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74 8250 Egå	159 m²	586 m	25-02-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu