Strandvangsvej 6

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.434 kr/m².4.979.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.354.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,79 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.354.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 33 2650 Hvidovre	153 m²	338 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	50.327 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	432 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	529 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	413 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	768 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	370 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	928 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Strandløbervej 16 2650 Hvidovre	103 m²	352 m	06-08-2026	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Frihedsvej 2 2650 Hvidovre	95 m²	857 m	20-08-2025	3.695.000 kr.	38.895 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	626 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu