Strandvangsvej 3A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.838 kr/m².4.936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 45.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.779.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.779.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	115 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	122 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	54 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	293 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²
Koralvej 12A 2650 Hvidovre	104 m²	102 m	22-10-2025	6.335.000 kr.	60.913 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R 2650 Hvidovre	99 m²	549 m	09-11-2025	3.820.000 kr.	38.586 kr./m²
Koralvej 18B 2650 Hvidovre	104 m²	171 m	18-11-2025	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Skelgårds Vænge 2B 2650 Hvidovre	99 m²	619 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Søliljevej 37B 2650 Hvidovre	104 m²	366 m	05-12-2023	4.105.000 kr.	39.471 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	539 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu