Strandvangsvej 27

Fritidshus · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.660 kr/m².6.661.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 90.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²+41,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.292.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,02 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.292.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	90 m²	117 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	539 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	501 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Skabiosevej 6 8250 Egå	96 m²	620 m	19-07-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Kvanvej 6 8250 Egå	90 m²	534 m	23-07-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	1,2 km	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Havbakkevej 49 8250 Egå	113 m²	251 m	08-01-2026	12.200.000 kr.	107.965 kr./m²
Strandskadevej 1 8250 Egå	90 m²	1,1 km	08-09-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	1,3 km	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Skovfyrvej 13 8250 Egå	95 m²	1,5 km	06-10-2024	3.608.000 kr.	37.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu