Strandvangsvej 18

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.294 kr/m².5.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.632.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.632.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1976mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 33 2650 Hvidovre	153 m²	219 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	50.327 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	255 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Konkylievej 9B 2650 Hvidovre	118 m²	108 m	11-11-2023	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	332 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Bavnevej 39 2650 Hvidovre	108 m²	202 m	01-06-2025	5.610.000 kr.	51.944 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	313 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	588 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Nestors Alle 14 2650 Hvidovre	114 m²	845 m	30-03-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	753 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	974 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu