Strandvænget 9, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 707.700 kr.
Offentlig grundværdi: 707.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 109 m².3.582.285 kr.
2Vores vurdering3.329.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2020Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	159 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	177 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	59 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	228 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	73 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	150 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str 8300 Odder	108 m²	362 m	21-08-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	385 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	1,2 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	353 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu