Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvænget 9

Villa · 200 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.547 kr/m².17.195.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.387.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,49 pct. siden dec. 2015
1,0M10,2M19,3M28,4M37,5M19931998200220062010201420182022202616. dec. 20157.640.000 kr.I dag · vores estimat16.387.344 kr.Markedet · 19931.198.800 kr.Markedet · 19941.617.800 kr.Markedet · 19952.349.600 kr.Markedet · 19972.758.200 kr.Markedet · 19982.729.000 kr.Markedet · 19992.123.200 kr.Markedet · 20003.139.000 kr.Markedet · 20014.059.800 kr.Markedet · 20023.842.200 kr.Markedet · 20033.763.400 kr.Markedet · 20043.520.600 kr.Markedet · 20054.864.000 kr.Markedet · 200613.444.400 kr.Markedet · 20076.666.600 kr.Markedet · 20086.712.600 kr.Markedet · 20096.500.000 kr.Markedet · 20104.786.400 kr.Markedet · 20115.268.200 kr.Markedet · 20126.708.600 kr.Markedet · 20132.100.800 kr.Markedet · 20145.862.000 kr.Markedet · 20157.262.000 kr.Markedet · 201610.244.000 kr.Markedet · 201710.834.800 kr.Markedet · 201811.634.800 kr.Markedet · 20199.935.800 kr.Markedet · 202010.238.000 kr.Markedet · 202113.034.200 kr.Markedet · 202214.979.600 kr.Markedet · 202310.478.000 kr.Markedet · 202417.554.400 kr.Markedet · 202520.618.800 kr.Markedet · 202617.692.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg
7.640.000 kr.
I dag · vores estimat
16.387.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg7.640.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²531 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²233 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²563 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²649 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²653 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²443 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²453 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²706 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,8 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²442 m05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden