Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4780 Stege

Strandvænget 8

Villa · 156 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².2.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 19.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden aug. 2007
278k971k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.050.000 kr.I dag · vores estimat2.687.335 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993615.732 kr.Markedet · 1994549.900 kr.Markedet · 1995655.668 kr.Markedet · 1996891.384 kr.Markedet · 1997776.412 kr.Markedet · 1998579.696 kr.Markedet · 1999787.800 kr.Markedet · 2000854.256 kr.Markedet · 20011.098.084 kr.Markedet · 2002799.656 kr.Markedet · 2003277.836 kr.Markedet · 20041.206.660 kr.Markedet · 20051.781.832 kr.Markedet · 20061.507.584 kr.Markedet · 20071.410.396 kr.Markedet · 20082.043.912 kr.Markedet · 20091.133.028 kr.Markedet · 20101.927.224 kr.Markedet · 2011944.736 kr.Markedet · 20121.204.476 kr.Markedet · 20131.414.608 kr.Markedet · 2014917.592 kr.Markedet · 20151.575.912 kr.Markedet · 2016971.256 kr.Markedet · 20171.221.948 kr.Markedet · 20181.032.096 kr.Markedet · 20191.173.744 kr.Markedet · 20201.803.048 kr.Markedet · 20211.612.260 kr.Markedet · 20221.595.412 kr.Markedet · 20231.485.744 kr.Markedet · 20241.253.616 kr.Markedet · 20251.673.256 kr.Markedet · 20261.911.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²31 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²41 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²51 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²300 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²423 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²211 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²548 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²502 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²472 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²447 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden