Strandvænget 6

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.074 kr/m².2.540.971 kr.
2Vores vurdering3.358.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 11 4780 Stege	130 m²	64 m	17-10-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Opalvænget 11 4780 Stege	165 m²	213 m	09-01-2025	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Opalvænget 21 4780 Stege	179 m²	200 m	05-02-2024	3.664.710 kr.	20.473 kr./m²
Opalvænget 16 4780 Stege	155 m²	311 m	24-09-2024	3.375.000 kr.	21.774 kr./m²
Langelinie 52 4780 Stege	159 m²	534 m	22-05-2025	3.225.000 kr.	20.283 kr./m²
Bøgevænget 3 4780 Stege	156 m²	421 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Bøgevænget 21 4780 Stege	155 m²	417 m	31-10-2023	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Opalvænget 6 4780 Stege	188 m²	322 m	09-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Græskevej 4 4780 Stege	151 m²	482 m	15-02-2025	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Lindevej 25 4780 Stege	149 m²	441 m	25-01-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu