Strandvænget 45, Helberskov

Fritidshus · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.660 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 164 m².2.143.808 kr.
2Vores vurdering2.245.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,29 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2005 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009398.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 1, Helberskov 9560 Hadsund	155 m²	330 m	01-07-2025	1.715.000 kr.	11.065 kr./m²
Strandvænget 19, Helberskov 9560 Hadsund	185 m²	155 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	18.189 kr./m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	154 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	322 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	170 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Egelunden 45, Helberskov 9560 Hadsund	162 m²	211 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Havlodden 15, Helberskov 9560 Hadsund	172 m²	688 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Odde Naturpark 78, Helberskov 9560 Hadsund	157 m²	1,1 km	11-06-2026	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Granborg 27, Helberskov 9560 Hadsund	149 m²	833 m	21-05-2025	2.510.000 kr.	16.846 kr./m²
Granborg 22, Helberskov 9560 Hadsund	140 m²	892 m	28-05-2024	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu