Menu
For mæglere Log ind
Stenkisten 47

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Stenkisten 47

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.450 kr/m².933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkisten gns: 13.934 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 16.610 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering652.950 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 626.106 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkisten 44, Øster Hurup
9560 Hadsund		57 m²67 m26-06-2025497.500 kr.8.728 kr./m²
Stenkisten 57, Øster Hurup
9560 Hadsund		57 m²195 m10-11-20231.140.000 kr.20.000 kr./m²
Stenkisten 12, Øster Hurup
9560 Hadsund		61 m²76 m17-09-2024850.000 kr.13.934 kr./m²
Stenkisten 42, Øster Hurup
9560 Hadsund		48 m²39 m17-03-2024530.000 kr.11.042 kr./m²
Stenkisten 58, Øster Hurup
9560 Hadsund		62 m²172 m02-09-2026610.000 kr.9.839 kr./m²
Stenkisten 77, Øster Hurup
9560 Hadsund		63 m²306 m12-06-2026825.000 kr.13.095 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup
9560 Hadsund		68 m²289 m14-09-20261.245.000 kr.18.309 kr./m²
Stenkisten 114, Øster Hurup
9560 Hadsund		69 m²365 m18-09-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Stenkisten 80, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²343 m28-06-20251.450.000 kr.19.333 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup
9560 Hadsund		78 m²172 m20-01-2026887.500 kr.11.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden