Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Strandvænget 4

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.179 kr/m².8.588.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.314.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,75 pct. siden jun. 2008
711k3,9M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20085.300.000 kr.I dag · vores estimat9.314.926 kr.Markedet · 19921.390.860 kr.Markedet · 1993856.980 kr.Markedet · 19941.336.140 kr.Markedet · 19951.270.440 kr.Markedet · 19961.456.020 kr.Markedet · 19971.708.020 kr.Markedet · 1998711.360 kr.Markedet · 19992.343.780 kr.Markedet · 20002.638.260 kr.Markedet · 20011.735.020 kr.Markedet · 20022.412.180 kr.Markedet · 20032.826.180 kr.Markedet · 20041.986.840 kr.Markedet · 20053.234.780 kr.Markedet · 20065.802.840 kr.Markedet · 200713.353.660 kr.Markedet · 20085.416.920 kr.Markedet · 20095.483.880 kr.Markedet · 20104.169.340 kr.Markedet · 20113.753.180 kr.Markedet · 20123.672.000 kr.Markedet · 20132.791.080 kr.Markedet · 20143.459.420 kr.Markedet · 20153.835.980 kr.Markedet · 20163.922.380 kr.Markedet · 20174.128.120 kr.Markedet · 20184.551.300 kr.Markedet · 20194.980.960 kr.Markedet · 20205.358.600 kr.Markedet · 20217.047.180 kr.Markedet · 20228.395.380 kr.Markedet · 20237.192.800 kr.Markedet · 20245.664.240 kr.Markedet · 20257.002.720 kr.Markedet · 20266.939.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.314.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 174
3050 Humlebæk		169 m²170 m12-05-20267.550.000 kr.44.675 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²62 m22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²1,1 km28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²116 m22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²1,3 km06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²1,3 km28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²1,7 km25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²1,6 km30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²2,0 km22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²1,2 km14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden