Strandvænget 35, Helberskov, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 128 m².1.673.216 kr.
2Vores vurdering1.792.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,19 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019400.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	123 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	290 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	147 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Strandvænget 1, Helberskov 9560 Hadsund	155 m²	299 m	01-07-2025	1.715.000 kr.	11.065 kr./m²
Strandvænget 19, Helberskov 9560 Hadsund	185 m²	128 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	18.189 kr./m²
Havlodden 10, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	656 m	01-06-2025	1.585.000 kr.	12.383 kr./m²
Granborg 12D, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	795 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov 9560 Hadsund	133 m²	725 m	29-12-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Strandparken 64, Helberskov 9560 Hadsund	120 m²	551 m	29-12-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov 9560 Hadsund	119 m²	607 m	24-12-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu