Strandvænget 25, Helberskov

Fritidshus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 100 m².1.307.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.403.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2016sep.Ejerskifte925.000 kr.
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	58 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	226 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	55 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandvænget 1, Helberskov 9560 Hadsund	155 m²	227 m	01-07-2025	1.715.000 kr.	11.065 kr./m²
Strandvænget 19, Helberskov 9560 Hadsund	185 m²	43 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	18.189 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	391 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Korsikanerskoven 3, Helberskov 9560 Hadsund	100 m²	507 m	30-11-2023	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	217 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Korsikanerskoven 54, Helberskov 9560 Hadsund	96 m²	345 m	18-12-2023	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	478 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu