Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandvænget 22

Rækkehus · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.687 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,21 pct. siden sep. 2010
210k748k1,3M1,8M2,4M19931997200220062010201420182022202620. sep. 20101.035.000 kr.I dag · vores estimat1.606.418 kr.Markedet · 1993425.034 kr.Markedet · 1994455.328 kr.Markedet · 1995348.840 kr.Markedet · 1996758.676 kr.Markedet · 1997583.134 kr.Markedet · 1998690.846 kr.Markedet · 1999696.660 kr.Markedet · 2000971.550 kr.Markedet · 20021.176.978 kr.Markedet · 20031.418.718 kr.Markedet · 20041.179.324 kr.Markedet · 20051.186.056 kr.Markedet · 20061.464.924 kr.Markedet · 20071.077.120 kr.Markedet · 20081.252.866 kr.Markedet · 20091.716.762 kr.Markedet · 20101.627.920 kr.Markedet · 2011395.046 kr.Markedet · 20121.440.036 kr.Markedet · 20131.211.556 kr.Markedet · 20141.102.110 kr.Markedet · 20151.299.480 kr.Markedet · 20161.586.712 kr.Markedet · 20171.288.260 kr.Markedet · 20181.304.682 kr.Markedet · 20191.618.026 kr.Markedet · 20201.101.600 kr.Markedet · 20211.521.330 kr.Markedet · 20221.222.470 kr.Markedet · 20231.127.712 kr.Markedet · 20241.700.034 kr.Markedet · 20251.773.270 kr.Markedet · 20262.362.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²719 m03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²441 m11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²707 m31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²494 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²837 m18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²675 m18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Lerchenfeldvej 16
4400 Kalundborg		102 m²1,2 km15-09-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²442 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²776 m11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Kystbakken 5
4400 Kalundborg		112 m²869 m22-07-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden