Strandvænget 2, Helberskov

Fritidshus · 123 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 123 m².1.607.856 kr.
2Vores vurdering1.622.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2008Ombygning
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	173 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	197 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Strandvænget 1, Helberskov 9560 Hadsund	155 m²	38 m	01-07-2025	1.715.000 kr.	11.065 kr./m²
Strandvænget 19, Helberskov 9560 Hadsund	185 m²	186 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	18.189 kr./m²
Strandparken 64, Helberskov 9560 Hadsund	120 m²	522 m	29-12-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Havlodden 10, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	594 m	01-06-2025	1.585.000 kr.	12.383 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov 9560 Hadsund	119 m²	740 m	24-12-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Granborg 12D, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	884 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov 9560 Hadsund	133 m²	644 m	29-12-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Havlodden 31, Helberskov 9560 Hadsund	114 m²	757 m	01-06-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu