Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandvænget 2

Villa · 114 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
448 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.277 kr/m².2.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 22.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+53,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden jan. 2018
306k914k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.095.000 kr.I dag · vores estimat2.736.266 kr.Markedet · 1992306.432 kr.Markedet · 1993563.616 kr.Markedet · 1994437.988 kr.Markedet · 1995528.618 kr.Markedet · 1996504.678 kr.Markedet · 1997604.200 kr.Markedet · 1998669.066 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000710.904 kr.Markedet · 2001756.276 kr.Markedet · 2002672.600 kr.Markedet · 2003939.702 kr.Markedet · 20041.002.858 kr.Markedet · 2005978.804 kr.Markedet · 20061.256.508 kr.Markedet · 20071.517.796 kr.Markedet · 20081.601.016 kr.Markedet · 20091.145.586 kr.Markedet · 20101.144.104 kr.Markedet · 2011986.784 kr.Markedet · 20121.246.818 kr.Markedet · 20131.175.454 kr.Markedet · 2014956.460 kr.Markedet · 20151.131.450 kr.Markedet · 20161.050.396 kr.Markedet · 20171.072.968 kr.Markedet · 20181.144.218 kr.Markedet · 20191.140.912 kr.Markedet · 20201.207.716 kr.Markedet · 20211.377.006 kr.Markedet · 20221.478.238 kr.Markedet · 20231.285.350 kr.Markedet · 20241.550.742 kr.Markedet · 20251.578.672 kr.Markedet · 20261.673.976 kr.Markedet · 20271.055.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 23
4400 Kalundborg		114 m²205 m28-10-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Strandvænget 1
4400 Kalundborg		144 m²28 m25-08-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Fjordvænget 4
4400 Kalundborg		110 m²241 m09-06-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²
Fjordvej 8
4400 Kalundborg		117 m²311 m06-07-20263.350.000 kr.28.632 kr./m²
Fru Ingesvej 8
4400 Kalundborg		115 m²896 m17-03-20251.675.000 kr.14.565 kr./m²
Ulshøjvej 18
4400 Kalundborg		118 m²736 m06-11-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Esbern Snaresvej 26
4400 Kalundborg		111 m²848 m28-05-20241.700.000 kr.15.315 kr./m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²1,0 km12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²922 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Ulshøjvej 20
4400 Kalundborg		120 m²730 m24-04-20241.515.000 kr.12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden