Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvænget 1, st. th

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
7452 m²
Bebygget areal
1863 m²
Erhvervsareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.926 kr/m².8.538.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 57.518 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.353.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,20 pct. siden okt. 2020
695k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20205.775.000 kr.30. jun. 202610.600.000 kr.I dag · vores estimat8.353.275 kr.Markedet · 1992920.367 kr.Markedet · 19931.032.528 kr.Markedet · 1994837.459 kr.Markedet · 1995898.023 kr.Markedet · 19961.069.131 kr.Markedet · 19971.263.612 kr.Markedet · 19981.488.228 kr.Markedet · 19992.382.282 kr.Markedet · 20001.939.665 kr.Markedet · 20012.107.686 kr.Markedet · 20022.411.829 kr.Markedet · 20032.649.087 kr.Markedet · 20042.684.367 kr.Markedet · 20053.669.708 kr.Markedet · 20064.682.685 kr.Markedet · 20074.521.573 kr.Markedet · 20084.077.633 kr.Markedet · 20093.409.518 kr.Markedet · 20103.675.000 kr.Markedet · 20113.970.323 kr.Markedet · 20123.835.524 kr.Markedet · 20133.937.542 kr.Markedet · 20144.538.331 kr.Markedet · 20155.039.307 kr.Markedet · 20165.897.493 kr.Markedet · 20176.136.074 kr.Markedet · 20186.710.844 kr.Markedet · 20196.460.062 kr.Markedet · 20206.909.000 kr.Markedet · 20218.354.157 kr.Markedet · 20228.651.685 kr.Markedet · 20237.822.605 kr.Markedet · 20248.120.280 kr.Markedet · 20259.957.927 kr.Markedet · 202611.628.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.353.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte10.600.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 1, 2. th
2100 København Ø		139 m²0 m21-05-20247.995.000 kr.57.518 kr./m²
Strandvænget 1, 3. th
2100 København Ø		115 m²0 m10-03-20258.702.000 kr.75.670 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²22 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Solvænget 3, st. tv
2100 København Ø		150 m²245 m17-02-20258.495.000 kr.56.633 kr./m²
Svanevænget 4, 4. tv
2100 København Ø		138 m²45 m20-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²501 m12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Svanevænget 4, st. tv
2100 København Ø		136 m²45 m26-05-202610.500.000 kr.77.206 kr./m²
Solvænget 5, 3. tv
2100 København Ø		140 m²268 m15-10-20248.050.000 kr.57.500 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. th
2100 København Ø		139 m²302 m17-01-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Østerbrogade 151, 2. th
2100 København Ø		139 m²302 m14-04-20247.075.000 kr.50.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden