Strandvænget 1

Villa · 151 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².1.875.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.389.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 5 5600 Faaborg	152 m²	51 m	15-07-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Assensvej 33 5600 Faaborg	151 m²	183 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	314 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	561 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	212 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	448 m	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	277 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	558 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	34 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	465 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu