Strandtoften 6

Villa · 122 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.486 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.365 kr/m².3.905.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 42.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering5.687.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,95 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.687.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
1998Ombygning
Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	189 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	294 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	556 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	401 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	702 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	765 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	709 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	714 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Hagenæs 10 4040 Jyllinge	118 m²	596 m	16-06-2026	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	485 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu