Strandtoften 6

Villa · 122 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.140 kr/m².4.986.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 44.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²+6,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.447.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,36 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.447.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte3.995.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 5 2680 Solrød Strand	128 m²	29 m	05-05-2025	5.850.000 kr.	45.703 kr./m²
Strandtoften 7 2680 Solrød Strand	134 m²	31 m	21-05-2026	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Strandtoften 12 2680 Solrød Strand	155 m²	111 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	43.226 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	292 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Søndre Strandvej 12 2680 Solrød Strand	129 m²	80 m	03-12-2024	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	424 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Østre Lagunevej 16 2680 Solrød Strand	126 m²	396 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Rønnevej 9 2680 Solrød Strand	129 m²	219 m	28-08-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Østre Grænsevej 21 2680 Solrød Strand	117 m²	399 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Vinkeltoften 15 2680 Solrød Strand	131 m²	145 m	07-01-2026	5.540.000 kr.	42.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu