Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Strandtoften 1

Villa · 250 m²

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.383 kr/m².6.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 42.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+43,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering7.610.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,16 pct. siden apr. 2025
705k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat7.610.125 kr.Markedet · 19921.247.250 kr.Markedet · 19931.129.500 kr.Markedet · 19941.749.750 kr.Markedet · 19951.186.250 kr.Markedet · 19961.455.250 kr.Markedet · 19971.959.000 kr.Markedet · 19981.330.500 kr.Markedet · 19991.002.500 kr.Markedet · 20002.792.000 kr.Markedet · 20012.277.000 kr.Markedet · 20023.049.000 kr.Markedet · 20033.171.250 kr.Markedet · 20043.627.500 kr.Markedet · 20053.680.000 kr.Markedet · 20065.450.750 kr.Markedet · 20074.932.500 kr.Markedet · 20084.405.750 kr.Markedet · 20094.318.500 kr.Markedet · 20103.734.750 kr.Markedet · 20113.953.750 kr.Markedet · 20123.570.250 kr.Markedet · 20133.806.500 kr.Markedet · 20143.935.250 kr.Markedet · 20153.908.250 kr.Markedet · 20163.822.250 kr.Markedet · 20174.895.750 kr.Markedet · 20184.396.000 kr.Markedet · 20194.069.250 kr.Markedet · 20205.190.500 kr.Markedet · 20215.341.000 kr.Markedet · 20226.027.250 kr.Markedet · 20236.429.000 kr.Markedet · 20245.769.500 kr.Markedet · 20256.791.500 kr.Markedet · 20266.699.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.610.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 26
4040 Jyllinge		193 m²217 m19-10-20248.200.000 kr.42.487 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²726 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Bakkeager 5
4040 Jyllinge		230 m²580 m15-08-20255.945.000 kr.25.848 kr./m²
Strandagervej 13
4040 Jyllinge		213 m²252 m19-08-202410.300.000 kr.48.357 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²523 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²1,1 km28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Fasanvænget 25
4040 Jyllinge		221 m²837 m07-07-20243.400.000 kr.15.385 kr./m²
Plantagevej 17
4040 Jyllinge		225 m²1,0 km11-09-20254.300.000 kr.19.111 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²127 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²465 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden