Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandstræde 30

Rækkehus · 79 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 97 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1963. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.933 kr/m².4.583.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstræde gns: 57.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.392.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,65 pct. siden dec. 2015
310k2,5M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat4.392.276 kr.Markedet · 1992524.086 kr.Markedet · 1993488.457 kr.Markedet · 1994595.028 kr.Markedet · 1995541.229 kr.Markedet · 1996564.455 kr.Markedet · 1997688.801 kr.Markedet · 1998990.897 kr.Markedet · 19991.228.766 kr.Markedet · 2000908.342 kr.Markedet · 20011.047.777 kr.Markedet · 20021.015.940 kr.Markedet · 20031.609.230 kr.Markedet · 20041.002.668 kr.Markedet · 20051.677.170 kr.Markedet · 20062.314.779 kr.Markedet · 20072.933.507 kr.Markedet · 20082.360.362 kr.Markedet · 20091.724.649 kr.Markedet · 20101.637.275 kr.Markedet · 20111.506.135 kr.Markedet · 20121.716.196 kr.Markedet · 20132.101.874 kr.Markedet · 20142.077.621 kr.Markedet · 20152.269.749 kr.Markedet · 20162.037.568 kr.Markedet · 20172.512.200 kr.Markedet · 20182.633.307 kr.Markedet · 20192.567.500 kr.Markedet · 20202.573.188 kr.Markedet · 20213.174.615 kr.Markedet · 20223.792.711 kr.Markedet · 20232.864.698 kr.Markedet · 20242.555.492 kr.Markedet · 20252.817.298 kr.Markedet · 20263.991.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 28
2791 Dragør		76 m²9 m26-10-20253.900.000 kr.51.316 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²115 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²105 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²
Strandstræde 9
2791 Dragør		56 m²141 m19-12-20254.900.000 kr.87.500 kr./m²
Bymandsgade 34
2791 Dragør		83 m²25 m15-06-20262.800.000 kr.33.735 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²138 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²
Stationsvej 15C
2791 Dragør		80 m²602 m01-01-20264.010.000 kr.50.125 kr./m²
Strandlinien 53
2791 Dragør		72 m²37 m23-12-20255.850.000 kr.81.250 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²114 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²121 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden