Strandstræde 1

Fritidshus · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.438 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².1.580.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.194.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,79 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg: 723.133 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004723.133 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	259 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	692 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	582 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	569 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	455 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	364 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	364 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	500 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	252 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	363 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu