Strandstien 4

Fritidshus · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.637 kr/m².3.021.501 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.994.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,52 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
1982jul.Ejerskifte
1962Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	301 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	594 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	909 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	921 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	1,1 km	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	588 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	1,0 km	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	805 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	872 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	1,6 km	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu